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做頭發美容美甲，商場又開始吸引年轻人了
如今年轻人逛商場都有了一套流程：先去买一杯奶茶；再到诸如名創優品、九十杂物社、TheGreenPart打鼾治療，y、泡泡玛特等日用品店、潮玩店逛当下风靡的东西；然後去優衣库、ZARA護肝產品推薦，等店看看衣服，拍拍照，再去網上找便宜的同款；最後去商場的顶楼吃饭或看電影。整套逛街過程，除吃喝的东西外，主打一個“只看不买”。
現在，商場想要赚到年轻人的錢實际上是不太等闲，出格是近两年，更多的年轻人習惯在線上购物，線下卖場更多成了他們的“试衣間”。但迩来有一個新的現象激起多方關注:“只逛不买”不代表年轻人不會在商場里花錢，而彰化當舖,是從买东西转向了到商場去买處事，享休闲。
“谁說去商場就為了买东西？我做頭發、香氛護膚、美容美甲的店都在商場里。”對于市民孙姑娘来說，商場已不再是单一的购物場所，更像是一家美容美體中心，“我不用做頭發去一個地方，做指甲去此外一個地方，去美容還得在走，商場里都有，更重要的是，它就在我公司附近，简直不能更便当。”不单如此，孙姑娘還有同事去商場里健身，更有同事酷爱去商場看展。不為别的，只因為便当。
北京新開商場 處事業態占比加大
以合生汇為例，丽人、親子、休闲、培训、健身等業態已超過了100家商户，其中美容等治療過敏性鼻炎,業態占比约40%；而刚刚開業不久的五棵松万达廣場，上述業態的商户超過90家，已可以與商場内的餐饮業態商户数量比肩；更是有爱工廠北化機Mall這類新晋網红商場中，上述處事類業態数量已远超商場比年支撑销售的主力業態——餐饮與购物的数量，该商場仅休闲娱樂這一項業態的商户数量就已與餐商户数量相当。
诸如思妍丽、贝黎诗、欧菲曼等美容連锁品牌已成了北京各大商場的常驻商户；一些标榜日式、韩式美發的沙龙成了商場吸引中高消费群的招牌門店；加倍親民、主打短平快清潔面部的各個品牌的“洗臉吧”也在商場里與美容品牌紧身肉搏；更是有渐渐兴起的中醫養生馆在近两年垂垂進驻商場，去商場做個足療、擀筋、薰薰艾灸成了不少白领下班後去商場的選擇之一。對于爱玩的年轻人来說，去商場玩密室、抓娃娃、撸猫、打電竞，甚至去瑜珈襪,K歌、live house都已成了逛商場的“新常態”。爱勾当的年轻人则選擇去隔壁的商場撸上半小時铁，再去公司上班。
紧凑型養生馆進商場 是一場“雙向”奔赴
一贯以来，很多商場出格是核心商業區的商場的租金，讓不少中小商户望而却步。而如今，随着市場環境的变化，部分商場對于小面积出租“松了口”。此外，很多休闲赐顾帮衬護士養生的業態也不再像以往需要更大的門店来支撑，小而美的紧凑型養生馆在一些城市兴起，更能灵活适應各種商場的店铺布局，解决了一些休闲赐顾帮衬松山抽化糞池,護士業態大店盘不下，小店阐扬不開的問題。
而在小红书上，各種20平米美容店、護膚馆、養生馆、按摩店、洗臉吧的装修笔记随便一搜就有大量功效。這種小而美赐顾帮衬護士保健門店，不单在面积上紧凑，就連泛泛也只需要两三名员工庇護，顾客大多采用预约制，即保证泛泛客流量又不會因為扎堆而影响體驗感。
“同样的租金，底商和商場，当然選商場。出格是小門店，能進商場根底就便是有了信用保障。”投資了某紧凑型赐顾帮衬護士品牌的宋師长西席表示，對于加盟商来說，這種經濟账不問可知——商場不单可感觉門店品牌背书信誉、提升品牌的認知度，甚至获客的成本也能低落不少。
此外一方面，是線下消费需求的变化。對于商場来說，近两年商業招租的方向的变革，不少服装、美妆、食品類商铺并没有可以也许挺過這两年市場的变化。当然餐饮業態相對付坚挺，但是想要讓顾客在商場勾留的時辰更长，仅靠满足吃饭這一個需求是完全不够的。“引入一些中高端赐顾帮衬護士、美容處事類的品牌，也能對服装、美妆類商户的交易產生良性促進網球直播,。毕竟他們的客户大多是购买力强的人群。”有商場招商部的人士表示。
商業分析人士表示，未来線下消费将聚焦于“體驗感”。购物中心處事類業態占比高，且更符合“逛”，符合線下消费“飄眉,體驗感”需求，近年来發展速度较快。從数据看来看，2022年底，全國购物中心牙齒美容,存量項目达5685個，面积达5.03亿平方米，不论是数量還是面积，其近五年的年复合增长率均以两位数增长。在電商增长渐渐趋于成熟的当下，中高端、處事類等需要線下體驗的消费，仍有很大的增长空間。實體商業可以也许满足“體驗感”這一新消费需求，有望迎来结构性肩頸酸痛,發展機會。 |
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發表於 2024-1-11 20:40:45
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